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改造加裝電梯應該要考慮哪些事

來源：福清鑫輝電梯設備公司 發(fā)布時間：2019年01月07日
如今，隨著城鄉(xiāng)居民的老齡化問題逐漸凸顯，出行不便的矛盾日益遞增，業(yè)主要求增設電梯的愿望越來越強烈。所以老舊小區(qū)電梯的加裝以及舊梯新，成為行業(yè)熱議的要點。尤其是這兩年以來，但凡是有哪個項目是老小區(qū)需要安裝或是更換電梯的新聞，總會引起同行仰視關注的。

但是針對福州老舊小區(qū)加裝電梯的一些問題，福州加裝電梯小編以為，為什么會推廣較慢呢?因為更多的問題是在錢上，如出在“誰來出錢”“錢怎么分攤”上。因為加裝電梯要用到的資金很多，不僅如此，以后維修保養(yǎng)也要用到錢。所以這次就講得就是加裝電梯改造要考慮哪些事。

福州加裝電梯

福州加裝電梯主要分為業(yè)主自行進行前期協(xié)商和向有關部門申請許可兩大步驟。首先需要做一個合理的設計方案，全樓業(yè)主就方案和費用分攤進行充分協(xié)商，意見一致后，再向規(guī)劃部門申請規(guī)劃許可。業(yè)主可以尋求居委會等基層組織進行協(xié)商，電梯籌備委員會。設計方案以實用為原則嚴格控制加建面積，盡量減少對本樓及周邊建筑的消極影響，景觀上盡量美麗。在分攤方案方面，主要遵循“誰多收益，誰多分擔”的原則與所有業(yè)主進行協(xié)商。
需要特別注意的是，加建部分若涉及共有部分，需取得“雙三分之二”以上業(yè)主同意，若涉及專有部分，需征得該部分業(yè)主同意。


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